Квартира – это товар. Значит ее можно закупить по 44-ФЗ? / Аналитик Тендер
Меню

Новости

17.03.2021

Изменения в госзакупках 2021г

1. Федеральный закон №124-ФЗ ввел в закон о госзакупках следующие новшества: до 01.01.2021 действовала норма о том, что 44-ФЗ не распространяется на закупки при подготовке проведения общероссийского
Все новости
БУДЬ В КУРСЕ ПОСЛЕДНИХ НОВОСТЕЙ!

Квартира – это товар. Значит ее можно закупить по 44-ФЗ?

На вебинаре задали вопрос: «Квартира — это товар, и можно ли ее закупать по Закону № 44-ФЗ?». Рассмотрим ниже данный вопрос. Ведь в рамках государственных закупок заказчикам иногда приходится заключать контракты на приобретение жилья. Читайте далее, как закупить квартиру и кто вправе это сделать по Закону № 44-ФЗ.

Квартира — это недвижимое имущество, которое нельзя назвать товаром. Однако заказчики по Закону № 44-ФЗ иногда закупают квартиры для определенных категорий лиц. Например, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Закупают обычно запросом предложений по пункту 11 части 2 статьи 83 Закона № 44-ФЗ со следующей формулировкой предмета закупки: приобретение в собственность жилого помещения (квартиры). В запросе предложений заказчики детально конкретизируют предмет закупки. В техническом задании прописывают состояние квартиры, район, общую площадь, требования к отоплению, ванной и санузлу. Обратите внимание, что контракт в такой закупке не будет похож на обычный контракт на поставку. Он содержит сведения об объекте недвижимости, условиях передачи, переходе права собственности.

Исключение составляют квартиры, которые закупают органы исполнительной власти у едпоставщика по пунктам 38 и 39 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Такие квартиры закупаются в рамках договора освоения территории со строительством на данной территории стандартного жилья. Этот договор заключается на основании ГК, а органы исполнительной власти, например Министерство сельского хозяйства, приобретает жилые помещения по государственному контракту.

Отзывы

Преимущества "Аналитик-инвест"

Мы обучили более 2250 поставщиков и заказчиков;
Провели более 250 мероприятий и семинаров!
Составили и подали более 700 жалоб в ФАС.
Подали более 3500 заявок на участие в торгах!
После обучения 80% наших слушателей активно участвуют и побеждают!
Организовали получение банковских гарантий на сумму более 3,5 млрд. руб.
ООО «Аналитик тендер»
Московский проспект д.25
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург 190013
Phone: +7 (812) 940-45-77 Phone: +7 (812) 956-03-56