Минстрой меняет дату, с которой обязательно применять типовые контракты на строительство и проектные работы.

Приказы вступят в силу 1 января 2020 года, а не 1 июля 2019 года, как в действующей редакции НПА. Новые типовые контракты будут применять при закупках:

• строительства и реконструкции объекта капитального строительства;
• проектных и изыскательских работ.

Заказчики будут составлять по типовой форме контракты на закупку строительства и реконструкции по кодам:
 

ОКПД2	Наименование
41.2	Возведение зданий
42	Гражданское строительство
43	Специализированные строительные работы
71.12.20.110	Услуги застройщика

 

ОКВЭД 2	Наименование
41	Постройка зданий
42	Постройка инженерных сооружений
43	Специализированные строительные работы
71.12.2	Деятельность застройщика

 
При закупке проектных и изыскательских работ заказчики будут использовать типовой контракт, если объект закупки отвечает кодам:
 

ОКПД2	Наименование
71.12.3	Геологические и геофизические изыскательные работы
	Инженерно-техническое проектирование:
71.12.12	зданий;
71.12.13	систем энергоснабжения;
71.12.14	тоннелей;
71.12.15	заводов;
71.12.16	водоснабжения;
71.12.17	производств;
71.12.18	объектов связи;
71.12.19	прочего

 

ОКВЭД2	Наименование
71.11	Архитектура
71.12	Инженерные изыскания

 
Обязанность применять документы наступит через 30 календарных дней после публикации типовых контрактов в ЕИС. Об этом сказано в постановлении Правительства от 02.07.2014 № 606. С 1 июля 2019 года вступают в силу изменения в Закон № 44-ФЗ, поэтому Минстрой доработает типовые контракты. При закупке строительных работ разрешат менять существенные условия контракта. Добавили новые основания изменить существенные условия контракта:

• Закупка работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия. Изменить контракт можно до 10 процентов от цены.
• Заключили контракт на срок не менее года, и его цена составляет или превышает предельный размер, установленный Правительством. При этом возникли обстоятельства, которые мешают исполнить контракт, и такие обстоятельства не зависят от сторон. По решению Правительства, высшего исполнительного органа власти региона или местной администрации в контракт можно внести изменения. При этом необходимо соблюдать два условия. Первое – закупаете работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия. Второе – в результате изменений срок исполнения контракта не увеличится, а цена не вырастет более чем на 30 процентов.
• Контракт на работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия невозможно исполнить по не зависящим от сторон обстоятельствам, или контракт не исполнен в срок по вине подрядчика. В этом случае можно однократно продлить срок исполнения контракта на срок, который не превышает срок исполнения при заключении. Если исполнение сорвал подрядчик, то продлить срок можно, только когда контрагент выплатит неустойку.

Проект приказа Минстроя от 28.05.2019 Проект приказа Минстроя от 28.05.2019 Смотрите также по теме:

• Каким способом закупить строительные работы и капитальный ремонт
• Опыт участника строительных закупок привязали к НМЦК
• Стройка, реконструкция, капремонт: как определить сметную стоимость и цену контракта по новым правилам